27 de outubro, de 2016 | 11:06

Administração do Shopping desagrada lojistas

Empresários alegam que direção do Shopping Vale do Aço cobra taxas abusivas e está fechada ao diálogo

IPATINGA – Cerca de 60 empresários, que possuem lojas instaladas no Shopping Vale do Aço, participaram de reunião com o objetivo de discutir melhorias para o centro de compras e fazer coro contra a administração do mall. O encontro foi realizado na terça-feira (25), no hotel San Diego, bairro Horto.

Segundo os lojistas, a atual superintendência “tem cobrado taxas abusivas de condomínio e aluguel, além de não estar aberta ao diálogo para novas ações e projetos”. Conforme os empresários, a administração “age segundo a sua própria vontade e sem consultar ninguém”.

A reunião foi uma iniciativa da Associação dos Lojistas do Shopping, com o apoio do Sindicato do Comércio Varejista e Atacadista de Bens e Serviços (Sindcomércio) Vale do Aço. Entre as principais reclamações dos empresários, está a falta de ação da administração do shopping diante da queda das vendas após a cobrança pelo estacionamento.
“Hoje são 115 lojas abertas e outras 93 vazias. Nada menos que 12 já fecharam as portas após a implantação da cobrança no estacionamento”, revelou um lojista que optou pelo anonimato.

De acordo com os empresários, a administração do shopping avisou que o 2º andar será parcialmente desativado a partir do próximo dia 31. A justificativa para esta ação é que, atualmente, está ocupado por apenas cinco lojas com outras 60 vazias. “Até onde a gente sabe serão colocados tapumes nas entradas para o 2º andar e nos espaços que não foram ocupados, deixando ilhados os empresários que investiram lá”, comentou outro comerciante que também pediu para manter a sua identidade em sigilo.

Outra queixa dos lojistas diz respeito aos valores de cobrança referentes a condomínio, IPTU, aluguel e até taxa de incêndio. “Quando o espaço nos foi vendido se falou em R$ 65/mês por metro quadrado. Hoje ninguém paga menos que R$ 95, sendo que uma loja média tem um custo fixo de no mínimo R$ 15 mil. É um valor muito alto, que não condiz com a realidade da região. Trata-se de um preço de aluguel e de condomínio nos grandes shoppings das capitais”, avaliou um terceiro empresário presente à reunião, informando, ainda, que 11 ações de despejo estão em andamento no centro de compras. “Outra coisa que a gente não entende é o valor mais alto que alguns lojistas, como os que estão na praça de alimentação, por exemplo, pagam pela taxa de condomínio”, completou.

A Associação dos Lojistas do Shopping e o Sindcomércio Vale do Aço iniciaram conversações com a direção do shopping na tentativa de buscar um acordo e não descartam procurar a Justiça com o objetivo de resolver o conflito.

Outro lado

Procurada pela reportagem, a diretoria do Shopping Vale do Aço enviou uma nota por e-mail, com o seguinte teor: "O diálogo sempre foi praxe ao longo dos seus 18 anos de existência e reafirma continuar aberto ao entendimento com lojistas e demais partes envolvidas. Além disso, a administração afirma que não foi informada oficialmente sobre o conjunto de reivindicações".

Associação afirma tentativa de negociação

Em nota, o presidente da Associação de Lojistas do Shopping Vale do Aço, Tássio Prado Coelho, rebateu a administração do centro de compras afirmando que “desde 11 de janeiro de 2016, data em que o estacionamento começou a ser cobrado, o fluxo de público caiu vertiginosamente e que por isso os lojistas têm procurado a administração do shopping em busca de mudanças na cobrança que foi implementada de forma arbitrária e sem aviso prévio”. “Nunca obtivemos uma resposta positiva, o Shopping não muda a sua postura”, reafirmou o empresário.

Tássio Coelho reiterou que, recentemente, a Associação dos Lojistas solicitou reuniões com o superintendente do centro de compras para tratar sobre as reivindicações dos lojistas, mas a entidade foi ignorada e não obteve resposta e sequer conseguiu agendar um encontro.