21 de abril, de 2009 | 00:00

Redução de imposto estimula setor imobiliário na região

IPATINGA - O setor de construção civil é o que mais tem recebido incentivos no Brasil, tanto do governo federal quanto da iniciativa privada. Desde o ano passado o país vem sendo afetado pela crise mundial, mas as medidas e recursos anunciados pelo governo deverão estimular o setor e, com isso, aumentar as construções. O corte do Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI) alcança os produtos básicos da construção civil e deverá reduzir em até 8% os preços para o consumidor final.No Vale do Aço, os comerciantes de materiais de construção, construtoras e imobiliárias já começam a perceber essa redução, que para todos chega em boa hora. Gerente de uma imobiliária e proprietária de uma casa de materiais elétricos, hidráulicos e serviços imobiliários, a empresária Luciene Senra, de Ipatinga, disse que na última compra que fez para sua loja já percebeu uma diminuição de 5% nos preços de alguns itens.De acordo com Luciene Senra, essa redução do IPI não afeta negativamente em nada no setor imobiliário. “Optar por comprar um imóvel tem mais benefícios do que construir. Na construção tem que ter tempo para acompanhar a obra, comprar materiais adequados e contratar profissionais preparados. Muitas pessoas contratam administradores profissionais para fazer isso, para evitar a perda de dinheiro”, explica a empresária.Na falta de disponibilidade e de experiência para acompanhar uma construção, Luciene sugere que a compra de um imóvel é a opção mais viável, “desde que através de corretores confiáveis”, ressalta. OfertaApós o anúncio da redução do IPI pelo governo federal, o Banco do Brasil anunciou também a revitalização de uma linha de crédito voltada para a compra de materiais de construção. Segundo a agência central do BB em Ipatinga, a principal novidade do financiamento é a extensão do prazo de carência para pagamento da primeira parcela, de 59 para 180 dias. Esses empréstimos podem chegar a até R$ 20 mil, pelo período de até 48 meses.O empresário José de Oliveira, também do ramo imobiliário, considera a iniciativa do governo de reduzir o IPI “muito positiva”. “As pessoas e as construtoras vão construir mais e, automaticamente, haverá mais oferta no mercado para atendermos melhor a demanda. Sendo assim, teremos um resultado positivo no setor imobiliário”, avalia.José de Oliveira destaca ainda que “todo e qualquer benefício ou recurso que o governo fizer será bem-vindo e positivo para alavancar ainda mais o setor imobiliário, impedindo que a crise mundial nos atinja ainda mais”.Material de construção também fica mais baratoO Ministério da Fazenda ampliou a lista de materiais de construção que terão isenção de Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI) nos próximos três meses. A mudança inclui mais seis produtos: telhas de aço, impermeabilizantes, dois tipos de revestimentos cerâmicos, cadeados e registros de gaveta. A isenção vale até 16 de julho.Além de carros, caminhões e ônibus, o governo já reduziu a tributação de motos e de materiais de construção na tentativa de impulsionar a economia nesses tempos de crise mundial. Para compensar a redução na arrecadação, o governo anunciou uma primeira rodada de aumento de IPI e PIS/Cofins sobre cigarros e estuda novo aumento de impostos sobre o setor tabagista.