23 de fevereiro, de 2010 | 18:35

Financiamentos habitacionais crescem 23% em janeiro

A expectativa é que até o final do ano o volume de investimentos ultrapasse R$ 140 milhões

IPATINGA - A Caixa Econômica Federal registrou um aumento no financiamento habitacional já nas primeiras semanas de 2010. De acordo com o balanço divulgado pela Caixa no início deste mês foram concedidos em nível nacional R$ 5,39 bilhões, 116% acima do registrado no mesmo período de 2009. No Vale do Aço este aumento representa 23,89%.
Em janeiro de 2009 foram R$ 4,24 milhões e em janeiro deste ano foram R$5,26 milhões concedidos para financiamentos de moradias na região. A expectativa da CEF é que até o final deste ano o volume de investimentos ultrapasse os R$ 140 milhões.
As melhores condições de financiamento oferecidas pela Caixa e a redução dos procedimentos internos são os fatores responsáveis por esse aumento, conforme a instituição. Em 2008 apenas dois funcionários trabalhavam no setor de financiamento da Caixa, agora esse número aumentou para seis funcionários.
Espera
O processo de pedido, análise e aprovação do financiamento que durava em média 30 dias. A Caixa pretende reduzir este prazo para 20 dias.
Embora o banco tenha restrições para ampliar o número de pessoal contratado, com o crescimento dos financiamentos a instituição conta com o apoio dos correspondentes bancários, que podem reduzir em até 50% o trabalho da agência no processo do financiamento.
O correspondente bancário tem o papel de simular, documentar e montar o processo do financiamento antes de ser levado a uma agência. As Casas Lotéricas já atuam como correspondentes bancários e as imobiliárias também podem ajudar neste processo. Para isso, os interessados precisam possuir Cadastro de Nacional de Pessoa Jurídica (CNPJ) e procurar qualquer agência da Caixa para receber orientações.

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Para o gerente geral da agência da Caixa Econômica, localizada no centro de Ipatinga, Selim Oliveira, a demanda de compra de imóveis no município é superior a oferta. A maior parte das construções na cidade atualmente são de fino acabamento o que torna o imóvel muito mais caro dificultando a sua comercialização.
“Se houver investimentos na construção de imóveis populares, com valores entre 80 e 100 mil reais, o número de financiamentos pode ser ainda maior” afirma. O projeto do Governo Federal para facilitar o acesso a casa própria e incentivar a geração de empregos através da construção civil, já contemplou 120 famílias no Vale do Aço.
O projeto contempla famílias com renda até 10 salários mínimos. Para famílias com renda máxima de três salários mínimos não houve nenhuma contrato finalizado porque depende do subsídio do Governo Federal.