10 de março, de 2012 | 00:00

Imóveis mais baratos prometem acirrar concorrência na região

Expansão do Loteamento Parque Caravelas será realizada a partir de maio

IPATINGA – O Loteamento Parque Caravelas, em Santana do Paraíso, deve ter a sua área ampliada. O empreendimento que fica a aproximadamente dois quilômetros de Ipatinga, conta inicialmente com cerca de 1.000 lotes, mas no fim do projeto, o número que deve chegar a 2.500 unidades, aumentando a oferta para aqueles que pretendem adquirir uma propriedade.
A expansão deve ocorrer em meados do mês de maio, quando a previsão inicial é de que 400 lotes sejam disponibilizados para venda, conforme explica o advogado e sócio majoritário da Hemaita Empreendimentos Imobiliários, José Edélcio Drumond Alves. “Nossa previsão é de que, em longo prazo, 2.500 lotes sejam colocados à venda”, disse.
Segundo José Edélcio, o processo de expansão do Parque Caravelas se encontra na fase final de condicionamento, já com o projeto aprovado. “No momento, estamos submetendo à Secretaria Extraordinária de Gestão Metropolitana, em Belo Horizonte, todo o nosso processo e estamos dispostos a atender todas as exigências legais, tanto na área civil, quanto na área ambiental”, declarou.
Toda a área do loteamento situa-se no município de Santana do Paraíso. Os principais atrativos, segundo José Edélcio, são a proximidade à Ipatinga, preço e condições de venda, além do atendimento às normas ambientais e urbanísticas.
O advogado explica que o princípio de sua empresa é a legalidade em todos os seus negócios. “Na primeira experiência nós tivemos algumas dificuldades gerenciais, mas procuramos sanar todas as irregularidades, passando a atender plenamente os requisitos do meio ambiente”, observou.

Concorrência
Questionado sobre uma possível concorrência com o Residencial Parques do Vale, situado no município de Caratinga, José Edélcio explica que o Parque Caravelas possui a vantagem de ter uma rua que pertence parte a Ipatinga e parte em Santana do Paraíso.
De um modo geral, observa José Edélcio, o empreendimento da Egesa interfere de forma positiva em seu loteamento, por exigir mais qualidade, e por agregar valor aos imóveis. “Então só temos que apoiar e desejar que se desenvolva o processo do loteamento da melhor forma possível para a região”, ponderou. José Edélcio é sócio majoritário da empresa loteadora e a outra parte pertence à construtora Raja, da qual também faz parte, com outros três sócios.
Para o advogado, o Vale do Aço é carente de imóveis para construções. “Nossa expansão vai atender a esse público com preços acessíveis para aqueles que desejam ter seu imóvel próprio. O que podemos adiantar é que será mais barato em relação aos lotes de Ipatinga”, concluiu José Edélcio.