22 de junho, de 2023 | 08:00

Começa a reforma externa do lendário Balança Mas Não Cai em Ipatinga

Teve mais um avanço a reforma do edifício Geraldo Martins Ourívio, também conhecido como Balança Mas Não Cai, localizado na avenida Macapá, bairro Veneza I, em Ipatinga. Quem passa em frente ao prédio já pode notar a tela de proteção colocada na fachada. No momento, é feita a reforma externa do edifício, que começou nesta semana e tem previsão de ser concluída em novembro deste ano.

O Balança Mas Não Cai é um dos primeiros prédios de grande estrutura de Ipatinga. Há na edificação, 88 apartamentos, que abrigam dezenas de moradores. Além disso, há oito lojas e estacionamentos em dois pisos do condomínio. Mesmo sem o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), o prédio tem moradores há aproximadamente 40 anos. Sua construção teve início em 1982 e foi considerada uma das primeiras experiências com chapas de aço na construção civil para a montagem de colunas e vigas.

Conforme o proprietário de uma gráfica localizada no edifício, Robson Chaves, que acompanha de perto a reforma, atualmente está na fase de descascar as paredes externas, para depois rebocar e pintar. “Agora que começou essa etapa não vai parar até terminar a parte da frente do prédio, voltada para a avenida Macapá. Essa etapa deve ser finalizada em novembro deste ano”, afirmou.

Apesar de algumas pessoas terem divulgado nas mídias sociais que a reforma do Balança Mas Não Cai teve início apenas nesta semana, Robson Chaves ressaltou que a reforma ocorre há três anos, sendo feita de forma interna. No dia 25 de abril de 2023, o Diário do Aço noticiou os serviços realizados no prédio e o valor total da reforma, que pode chegar até R$ 700 mil.

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Melhorias

“Hoje possuímos uma caixa d´água com 35 mil litros, somente para casos de incêndio. Foram colocadas portas corta-fogo em todos os andares, foi instalado sistema de alarme contra incêndio, além de substituir todos os extintores e mangueiras de incêndio. Na base do prédio, foi feita uma reforma nas vigas de sustentação e garagem inferior, sendo trocada parte de algumas vigas. No elevador, foram trocados o motor e o cabo de aço, colocando tudo novo, ao custo de aproximadamente R$ 50 mil”, afirmou.

Recursos próprios

Segundo o dono da gráfica, os moradores estão investindo com dinheiro próprio na reforma do prédio. Em abril, ele também explicou que foram colocadas escoras da marquise para que pudesse realizar essa etapa da reforma externa, já que algumas paredes vão ser descascadas.

Processo judicial

As obras tiveram início após uma decisão judicial, publicada no dia 24 de maio de 2021. Na ação, o Ministério Público de Minas Gerais alega que foi constatado no prédio, por meio de Inquérito Civil, situação de irregularidade perante as normas de segurança contra incêndio e pânico. Desde então, o edifício passa por reformas, com o intuito de oferecer mais segurança aos moradores e lojistas do prédio.